SÍTIO A 20 KM DO CENTRO

🌿 Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, respirando ar puro e vivendo em um lugar que, além de proporcionar qualidade de vida, também gera renda. Esta não é apenas uma chácara. É um patrimônio completo, pronto para morar, produzir e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família. 📍 Localizada no Córrego do Chapéu, a apenas 45 km de Colatina e 20 km de Pancas, esta propriedade reúne conforto, lazer e alta produtividade em um terreno totalmente formado de 20.000 m². ✨ Destaques do imóvel: 🏡 Casa ampla e confortável, com acabamento em porcelanato; 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes; 🔥 Cozinha com fogão a lenha; 🍖 2 áreas de churrasco; 🏊 Piscina com aproximadamente 80 m²; 🏡 Casa de caseiro; 📄 Propriedade escriturada. 🌱 Estrutura produtiva: ☕ 4.500 pés de café em produção; 🥥 100 pés de coco, garantindo retorno financeiro; 🐟 3 grandes tanques para pesca e piscicultura; 💧 2 poços artesianos; 🚿 2 bombas de irrigação; ☀️ Sistema de energia solar. 🍊 Um pomar que encanta: Jabuticaba, laranja, mexerica, limão, uva, caju, cajá, jaca, banana, abacaxi, graviola, manga, abacate e muito mais. 🌳 Jardins bem cuidados, gramados e uma paisagem que transforma cada dia em uma experiência única. 🚗 Aceita veículo como parte da negociação. Uma oportunidade para quem busca unir qualidade de vida, lazer e uma excelente fonte de renda em uma única propriedade. 📲 Entre em contato e agende sua visita.